Czynniki rozwoju PRS w Polsce
Na rozwój rynku PRS w Polsce w znaczącym stopniu wpływa luka mieszkaniowa, która jest szacowana na około 2 mln lokali. Wysokość tej luki – jak podkreśla PWC — jest wciąż znacząca, mimo zasadniczego zwiększenia się zasobu mieszkaniowego – z 13,5 mln (2010 rok) do ponad 15 mln (2020 roku). Istotną przesłanką za rosnącym rynkiem najmu instytucjonalnego jest także malejąca dostępność mieszkań ze względu na ich wzrastające ceny i zaostrzone warunki kredytowe. Kwestia braku środków, pozwalających na zakup mieszkania, może wpływać na zainteresowanie najmem jako alternatywą dla własności.
Zakupowi nie sprzyjają także zmienione przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, wprowadzone w ramach Nowego Ładu. Wyłączyły one od 2022 roku możliwość amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych, co spowodowało, że właściciele takich budynków płacą wyższy podatek dochodowy, gdyż nie mogą już obniżać podstawy opodatkowania o odpisy amortyzacyjne. Za najmem przemawiają również jego ceny, kt … czytaj dalej
Zgłoś naruszenie/Błąd
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS