Strona główna Źródła 24gliwice.pl Będzie nowy plan dla terenu wokół zburzonego Zameczku Leśnego. “Nie” dla mieszkaniówki

Będzie nowy plan dla terenu wokół zburzonego Zameczku Leśnego. “Nie” dla mieszkaniówki

17 lutego 2021

A A⁺ A⁺⁺

Urzędnicy zmienią miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru przy ul. Chorzowskiej, w rejonie dawnego Zameczku Leśnego.

– Powodem przystąpienia do sporządzenia planu jest konieczność ustalenia nowych zasad zagospodarowania dla terenów, dla których w obowiązującym planie dopuszcza się zabudowę mieszkaniową, a które nie będą wykorzystane na ten cel – czytamy w uzasadnieniu uchwały, którą zajmą się na najbliższej sesji radni Rady Miasta.

O sprawie zrobiło się głośno w listopadzie 2020 roku. Wówczas w korespondencji z Radą Dzielnicy Zatorze, wiceprezydent Aleksandra Wysocka powołała się na obowiązujące od 2010 roku zapisy MPZP (przeczytaj –> Deweloperka w miejscu Zameczku Leśnego? Magistrat zaprzecza: “to nie jest zgodne z naszą wizją”).

Według MPZP przeznaczeniem podstawowym dla tego terenu są usługi, ale uzupełniającym mieszkaniówka wraz z dojazdami i parkingami. Te informacje wywołały publiczną dyskusję na temat możliwości budowy osiedla deweloperskiego w sąsiedztwie parku. Magistrat jednak od początku odrzucał spekulacje.

– Zapewniam, że zabudowa mieszkaniowa w tym miejscu nie jest zgodna z wizją miasta co do tego, jaką rolę powinien pełnić las komunalny

– komentował Łukasz Oryszczak, rzecznik prasowy prezydenta Gliwic. – Miasto będzie dążyć do tego aby teren po zameczku został zagospodarowany z funkcją usługową, z naciskiem na gastronomię – dodawał.

Furtka, która pozwalała stanąć do przetargu inwestorom mieszkaniowym pozostawała jednak otwarta. Urzędnicy zamówili wykonanie analizy “zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu”.
– Wyniki potwierdziły celowość sporządzenia nowego planu dla tego obszaru – napisano w uzasadnieniu uchwały.

Nowy plan ma dotyczyć terenów, na których znajdował się budynek Zameczek Leśnego, dojazd do obiektu, a także na działkach zlokalizowanych na tyłach dawnej restauracji – w stronę wybudowanej w ubiegłym roku tężni solankowej.

Granice sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru położonego przy ul. Chorzowskiej w rejonie dawnego Zameczku Leśnego

Zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wymagają akceptacji Rady Miasta. Dlatego na najbliższej, czwartkowej sesji Rady Miasta sprawą tego terenu zajmą się radni. Wydaje się jednak, że decyzja nie powinna budzić kontrowersji, a przyjęcie uchwały będzie formalnością.

Otwarte pozostaje pytanie, w jakich jeszcze częściach Gliwic, miejscowe plany zawierają luki, bądź – po prostu – błędy sprzed lat, wymagające pilnej interwencji. Wskażmy choćby poruszony niedawno na łamach 24gliwice temat MPZP dla terenów zlokalizowanych wokół obwodnicy zachodniej (przeczytaj –> Co powstanie na polach wokół obwodnicy zachodniej? Czekają nas tam duże zmiany).
Michał Szewczyk