Strona główna Informacje regionalne „Pasaż i deptak powinny spełnić oczekiwania” – prezydent Tarnobrzega komentuje zmiany w...

„Pasaż i deptak powinny spełnić oczekiwania” – prezydent Tarnobrzega komentuje zmiany w koncepcji budowy galerii w centrum

10 marca 2023

A A⁺ A⁺⁺

W minionym tygodniu inwestor poinformował, że zamiast galerii handlowej, w centrum Tarnobrzega wybudowany zostanie pasaż. Zdania internautów na ten temat są podzielone.

Według prezydenta D.Bożka, rozwiązanie to powinno spełnić oczekiwania zarówno przeciwników jak i zwolenników, cyt: „Pasaż i deptak powinny spełnić oczekiwania zarówno tych, którzy oczekiwali w tym miejscu obiektu handlowego, jak i zwolenników zagospodarowania tego terenu jako miejsca do wypoczynku” – koniec cytatu.

W związku z informacją o zmianie koncepcji galerii na pasaż, rzecznika prasowego poprosiliśmy o odpowiedź na następujące pytania:

PORTAL NADWISŁĄ24.pl: Inwestor otrzymując zgodę na budowę umawiał się z władzami miasta na realizację konkretnego projektu, tj. budowę galerii handlowej. Czy wobec zmiany planów, prezydent zamierza cofnąć pozwolenie na budowę?

RZECZNIK UM TARNOBRZEG: Zgodnie z art. 35 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, w razie spełnienia wymagań określonych w przepisach prawa, organ administracji architektoniczno-budowlanej nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Zatem pozwolenie na budowę nie może być decyzją uznaniową organu . Taka sama zasada odnosi się do odstępstw od wydanego pozwolenia na budowę. Prawo budowlane dopuszcza dokonanie odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego, dzieląc odstępstwa na istotne i nieistotne. Wykaz odstępstw istotnych w odniesieniu do których inwestor winien, przed jego dokonaniem, uzyskać zgodę od organu wydającego pozwolenia na budowę, wyszczególniony został w art. 36a ust.5 Prawa budowlanego. Zgodnie z art. 36a ust. 6 Prawa budowlanego kwalifikacji odstępstwa w aspekcie jego istotności lub nieistotności dokonuje projektant.

Weryfikacja istotności odstąpienia od projektu budowlanego, przez organy nadzoru budowlanego, może być przeprowadzona podczas realizacji robót oraz po wykonaniu obiektu w trakcie procedury uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie.

W przypadku dokonania istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego, bez zgody organu, pozwolenie na budowę może zostać uchylone.

NW24.pl Czy prezydent dokonał już zmian w ww. pozwoleniu na budowę (zamiast galerii – pasaż)? Jeśli tak, to kiedy to nastąpiło, jeśli nie, to kiedy to nastąpi?

RZECZNIK: Do dnia dzisiejszego nie wpłynął do tutejszego urzędu wniosek inwestora budowy centrum handlowo-usługowego Galeria Tarnobrzeg, dotyczący zatwierdzenia istotnego odstąpienia od projektu budowlanego, zatem z uwagi na brak dokumentów nie można określić zakresu planowanego odstępstwa.

W.Lisa poprosiliśmy również o uzyskanie komentarza prezydenta, w kwestii zmiany planów budowy galerii w centrum Tarnobrzega na pasaż handlowy.

W odpowiedzi czytamy cyt: Miasto nie ma wpływu na decyzje inwestora, które są podyktowane surową oceną rynkową, czy dane przedsięwzięcie jest opłacalne. Jak wiemy, od roku warunki rynkowe są trudne dla wszelkich inwestycji. W tej sytuacji, w dobie kryzysu gospodarczego, cieszy nas, że uda się zagospodarować to jakże zaniedbane miejsce w centrum Tarnobrzega. Jako miasto dołożyliśmy wiele starań, by ten teren przestał straszyć. Z ocenami warto poczekać na efekt finalny. Pasaż i deptak powinny spełnić oczekiwania zarówno tych, którzy oczekiwali w tym miejscu obiektu handlowego, jak i zwolenników zagospodarowania tego terenu jako miejsca do wypoczynku – koniec cytatu