UM Dąbrowa Górnicza: W Gołongu powstają bloki TBS. Budynki „wychodzą” już z ziemi

Widać postępy na budowie bloków w ramach TBS. Trzy budynki mają być gotowe do zamieszkania w 2026 r.

Trzy siedmiopiętrowe budynki, budowane w formule Towarzystwa Budownictwa Społecznego, staną w rejonie al. Zagłębia Dąbrowskiego, ul. Kwiatkowskiego i Krasickiego. Znajdzie się w nich 168 mieszkań. Jest to pierwsze tego rodzaju przedsięwzięci w Dąbrowie Górniczej. Wykonawcą inwestycji jest spółka Remar Budownictwo. Dwa budynki są już postawione na poziomie parteru, pod trzeci układane są fundamenty.

W marcu nabór uzupełniający

Wciąż wolnych jest jeszcze kilkanaście lokali jedno i dwupokojowych o powierzchniach od ok. 32 do 47 metrów kwadratowych. Na marzec planowane jest uruchomienie naboru uzupełniającego. Żeby móc ubiegać się o mieszkanie w TBS, podstawowym kryterium są dochody. W przyszłym roku kwoty te będą ustawowo zwaloryzowane i przy naborze obowiązywać będą nowe stawki, dlatego dziś nie można jeszcze wskazać ich wysokości.

Szczegółowych informacji o procedurze naboru udziela Wydział Polityki Społecznej, Mieszkaniowej i Zdrowia pod numerami telefonu 32 295 68 65 lub 32 295 67 05

Mieszkania pod klucz

Mieszkania zostaną wykonane w standardzie „pod klucz”, będą wyposażone w kuchenkę elektryczną, zlewozmywak oraz biały montaż w łazience. Wnętrza zostaną otynkowane i pomalowane, a na podłogi trafią panele i gres. Przy budynkach znajdzie się plac zabaw, a także 210 miejsc postojowych dla samochodów.

W blokach powstaną lokale o zróżnicowanych metrażach – od 31-metrowej kawalerki do przestronnego, czteropokojowego, niemal 90-metrowego mieszkania dla dużej rodziny. Łącznie będzie tam 168 mieszkań, po 56 w każdym budynku.

Budynki zaprojektowano w formie prostopadłościanu na rzucie prostokątnym o wymiarach 17,3 m x 32,8 m, gdzie ostatnia i przedostatnia kondygnacja zmniejszają się schodkowo. Od parteru do piątego piętra będzie po 8 mieszkań, na szóstym piętrze znajdzie się 5 lokali, a na siódmym 3. Mieszkańcy do dyspozycji będą mieć także pomieszczenia piwniczne. Elewacja bloków będzie wykończona w bieli i odcieniach szarości, z drewnianymi akcentami.

Wartość inwestycji opiewa na ponad 52 mln zł. Na budowę bloków miasto pozyskało prawie 21 mln zł dofinansowania z rządowego Programu Wsparcia Budownictwa Socjalnego i Komunalnego.

Czym jest TBS

O mieszkania w TBS mogą ubiegać się osoby, których dochód przewyższa kryteria uprawniające do lokalu socjalnego czy komunalnego, a jednocześnie nie jest na tyle wysokie, by na jego podstawie zaciągnąć kredyt hipoteczny albo kupić nieruchomość na rynku komercyjnym.

Obowiązkiem każdego najemcy jest wniesienie „opłaty partycypacyjnej”, czyli udziału w kosztach budowy. Wysokość wkładu w Dąbrowie Górniczej wynosi 1300 zł/m2, a przewidywana wysokość czynszu 16 zł/m2. Mieszkańcy będą mogli skorzystać z dopłat do czynszu, o które miasto wystąpi do Banku Gospodarstwa Krajowego.