Wynajmij i działaj #wGdyni. Przetarg w kwietniu

Wiosna kojarzy się ze zmianami, więc może to idealna pora na nowe plany? Na przykład te nieruchomościowe – już w połowie kwietnia miejski przetarg z lokalami użytkowymi na wynajem. Pomieszczenia od miasta będzie można wynająć w łącznie aż 25 różnych lokalizacjach, od ruchliwego Śródmieścia po bardziej kameralne punkty w dzielnicach, a o ostatecznej stawce czynszu zadecyduje licytacja. Ceny wywoławcze najmu już od 20 złotych (plus VAT) za metr kwadratowy powierzchni.

Już prowadzisz firmę i szukasz nowej (lub dodatkowej) lokalizacji na biuro, punkt usługowy czy sklep w Gdyni? A może dopiero planujesz rozwój własnego biznesu, ale podstawa to dobra lokalizacja blisko potencjalnych klientów? Wkrótce, bo za nieco ponad miesiąc – dokładnie w piątek, 14 kwietnia o godz. 12:00 – okazja do wynajęcia lokalu bezpośrednio od miasta.

Duży lokal w centrum czy mniejsze w dzielnicach? Czeka 25 opcji

Najważniejszych plusów takiego rozwiązania jest kilka: jasne, przejrzyste zapisy w umowie, określony stan prawny samej nieruchomości i rzetelne, zgodne z rynkowymi realiami stawki czynszu oraz jawny proces negocjacji ceny, jeżeli zainteresowanych będzie więcej. To naprawdę rozsądna opcja na ulokowanie swojej działalności, tym bardziej, że przed potencjalnym najemcą naprawdę spory wybór – obiektem przetargu będzie aż 25 lokalizacji.

I tak: możemy wybierać zarówno spośród dobrze położonych, większych lokali w ruchliwej okolicy (jak np. Śródmieście, na czele z ul. Świętojańską czy ul. Abrahama), ale i z powodzeniem szukać mniejszych pomieszczeń, znajdujących się w różnych dzielnicach, kiedy sama lokalizacja nie jest najważniejsza. Stawki wywoławcze za metr kwadratowy (miesięczny czynsz, stawka podlega licytacji) rozpoczynają się już od 20 złotych (plus VAT) miesięcznie, a za najbardziej atrakcyjne punkty przy ruchliwych ulicach będzie trzeba zapłacić nawet 63,95 zł od metra kwadratowego.

Poniżej ogólne informacje o miejskich nieruchomościach na wynajem, które są obiektem przetargu zaplanowanego na 14 kwietnia:

• ul. biskupa Dominika 8-14 (Wzgórze św. Maksymiliana) – 31.70 m², 39 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 3050 zł, parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych, położony blisko ruchliwej alei Zwycięstwa, niedaleko węzła drogowego i dużego centrum handlowego;

• ul. biskupa Dominika 32-38 (Wzgórze św. Maksymiliana) – 77.34 m², 39 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 7 420 zł, parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych, położony blisko ruchliwej alei Zwycięstwa;

• ul. Kilińskiego 6 (Śródmieście) – 42.77 m², 55 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 5 790 zł, parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych, dobra lokalizacja w centrum gdyńskiego Śródmieścia, blisko ul. Świętojańskiej, w otoczeniu innych sklepów i punktów usługowych;

• ul. Abrahama 62 (Śródmieście) – 168.14 m², 55 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 20 800 zł, parter i piwnica budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; atrakcyjna lokalizacja w pobliżu ruchliwej ul. Władysława IV, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych, w powierzchnię lokalu wlicza się 28,86 m² piwnica: miesięczna stawka wywoławcza czynszu netto wynosi 55 zł/m², za piwnicę – ½ stawki;

• ul. Abrahama 74 (Śródmieście) – 50.18 m², 55 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 6 790 zł; parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, atrakcyjne położenie w pobliżu skrzyżowania ulic Władysława IV i Jana z Kolna, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Chylońska 59-63 (Chylonia) – 13.55 m², 20 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 670 zł, piwnica budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Derdowskiego 9-11 (Śródmieście) – 87.45 m², 55 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 11 840 zł, parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, atrakcyjne położenie blisko skrzyżowania ulicy Derdowskiego z ulicą Świętojańską, w pobliżu innych punktów usługowo-handlowych, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Harcerska 15/23 (Wzgórze św. Maksymiliana) – 22.33 m², 39 zł +23% VAT za metr kwadratowy, wadium 2 150 zł, piąte piętro budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Morska 108 A-C (Grabówek) – 56.84 m², 20 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 2 800 zł, piwnica budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Nowogrodzka 14 (Działki Leśne) – 23.57 m², 20 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 1 160 zł, piwnica budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Nowogrodzka 38A (Działki Leśne) – 74.49 m², 20 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 3 670 zł, suterena budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Słowackiego 46 (Kamienna Góra) – 44.61 m², 20 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 2 200 zł, piwnica budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Śląska 60A (Działki Leśne) – 26.67 m², 39 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 2 560 zł, parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Świętojańska 139 (Wzgórze św. Maksymiliana) – 19.49 m², 55 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 2 640 zł, parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokalizacja w pobliżu ruchliwej alei Zwycięstwa, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Wójta Radtkego 47 (Śródmieście) – 37.92 m², 28 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 2 620 zł, piwnica budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokalizacja w pobliżu Miejskich Hal Targowych, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Morska 61 (Grabówek) – 87.23 m², 39 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 8 370 zł, parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, atrakcyjna lokalizacja przy ruchliwej ulicy, obok innych punktów handlowo-usługowych, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Morska 95 (Grabówek) – 28.80 m², 20 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 1 420 zł, piwnica budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Morska 95 (Grabówek) – 34.60 m², 20 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 1 710 zł, piwnica budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Morska 99 (Grabówek) – 29.27 m², 20 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 1 450 zł, piwnica budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Świętojańska 83A (Śródmieście) – 12.00 m², 28 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 830 zł, piwnica budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Świętojańska 139 (Śródmieście) – 55.84 m², 55 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 7 560 zł, parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokalizacja w pobliżu ruchliwej alei Zwycięstwa, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Władysława IV 23 (Śródmieście) – 12.55 m², 55 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 1 700 zł, parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Świętojańska 78 (Śródmieście) – 62.55 m², 63,95 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 9 850 zł, parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Abrahama 68 (Śródmieście) – 15.66 m², 55 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 2 120 zł, parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokalizacja w pobliżu ruchliwej ul. Władysława IV, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych;

• ul. Bema 4 (Śródmieście) – 36.67 m², 28 zł + 23% VAT za metr kwadratowy, wadium 2 530 zł, piwnica budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego, lokal w stanie wymagającym remontu i adaptacji do zakładanych celów gospodarczych, lokalizacja blisko ul. Świętojańskiej i innych punktów usługowych oraz handlowych

Zadecyduje licytacja

Procedura jest prosta: to przetarg ustny nieograniczony, więc może do niego przystąpić każdy zainteresowany. Pod warunkiem, że w swojej historii nie ma zalegających opłat na rzecz miasta – z tytułu dzierżawy lub najmu. Ten stan trzeba potwierdzić dokumentem z Wydziału Księgowości Urzędu Miasta Gdyni.

Jeśli ten warunek jest spełniony, wystarczy jeszcze w wymaganym terminie (na dzień przed przetargiem) wpłacić wadium w wysokości określonej dla konkretnej nieruchomości, przelewem bankowym lub w kasie Urzędu Miasta Gdyni.

Podczas samej licytacji uczestnicy zgłaszają już proponowane stawki czynszu za metr kwadratowy, zgodnie z kwotą minimalnego postąpienia. Gdy już padną propozycje, wówczas, po trzykrotnym wywołaniu, wygrywa najwyższa z nich, której nie przebiją inni zainteresowani.

Dokładne informacje na temat całej procedury i wymagań dotyczących przystąpienia do przetargu można znaleźć w zakładce na stronie www.investgdynia.pl. Tam również szczegółowe informacje o każdej z wystawionych nieruchomości.

Reakcja

0%0Pozytywnie0%0Neutralnie 0%0Negatywnie

Twoje emocje

0%0Lubię to!

0%0Super0%0Ekscytujący 0%0Ciekawy0%0Smieszny0%0Smutny0%0Wściekły0%0Przerażony0%0Szokujący0%0Wzruszający0%0Rozczarowany0%0Zaskoczony

Co sądzisz?

0%0Prawda0%0Manipulacja0%0Fake news

0

0Ulub

Oryginalne źródło ZOBACZ