Zimowe kurorty: St. Moritz z największym wzrostem cen

Analitycy Knight Frank
podają, że w czerwcu 2020 roku na sprzedaż w St. Moritz było wystawionych 90
domów, a rok później, w czerwcu 2021 roku, już tylko ok. 20.  I to właśnie w szwajcarskim St. Moritz
odnotowano największy wzrost cen nieruchomości.  Za mkw. nieruchomości trzeba zapłacić 22,7 tys. euro.

– Szwajcarskie ośrodki prowadzą w
tym zestawieniu po raz pierwszy od trzech lat, co wynika bezpośrednio z małej
podaży i dużego popytu – podaje Knight Frank w raporcie „Ski Property Report”. – Do wzrostu
zainteresowania St. Moritz przyczyniły się decyzje Szwajcarów o ponownym
otwarciu ośrodków narciarskich w grudniu 2020 r. (jedyny europejski kraj, który
to zrobił) oraz ogólna reakcja rządzących na pandemię, które wzmocniły
atrakcyjność tego rynku. Podobnie jest w Verbier, jednym z największych
ośrodków narciarskich w Szwajcarii, obok St. Moritz. Tutaj ceny wzrosły o 10,2
proc. a część nieruchomości sprzedawała się o 12 proc. powyżej ceny wyjściowej.
Ośrodek osiągnął również rekordową cenę sprzedaży jednej z nieruchomości, której
mkw. kosztował 27,4 tys. euro.

Na celowniku kupujących są też francuskie kurorty. –
Na czele z Chamonix (ze wzrostem cen o 6,1 proc.) i Megeve (4,7 proc.).
Zainteresowanie wynika między innymi z łatwego dojazdu z większych miast jak
Turyn, Mediolan i Genewa, ale także ze względu na jakość nieruchomości – piszą autorzy
raportu. –

Knight Frank podaje, że najdroższe nieruchomości są w
szwajcarskim Gstaad. Za mkw. trzeba tam zapłacić średnio 32,8 tys. Na
dalszych miejscach są: Courchevel 1850 (26,8 tys. euro), Verbier (23,5 tys.),
St. Moritz (22,7 tys.), Zermatt (21,1 tys.), Val d’Isère ( 20,3 tys.),
Courchevel Moriond (6,5 tys.), 
Courchevel Village (16,2 tys.), Méribel (15,8 tys.), Megève (14,5 tys.),
Méribel Village (14,5 tys.), St-Martin-de-Belleville (13,1 tys.), Davos (13
tys.), Klosters (12,8 tys.), Chamonix (12,5 tys.).

– Kurorty położone na
średnich wysokościach oferujące przez cały rok rentowną bazę i różne rodzaje
turystycznych aktywności są atrakcyjne dla szerszego grona nabywców. Większym
niż zwykle zainteresowaniem cieszył się również najdroższy kurort we Francji,
Courchevel 1850. Jest to prawdopodobnie bezpieczny rynek we francuskich Alpach.
Kupujący wiedzą, że inwestują w jednym z najbardziej pożądanych ośrodków narciarskich
na świecie, który zapewnia wiele rodzajów usług i udogodnień – mówi cytowany w raporcie Roddy Aris, partner w Knight Frank. – Wyzwaniem pozostaje jednak bardzo
ograniczona oferta nieruchomości wystawionych na sprzedaż.

Zestawienie cen domów z
czterema sypialniami w najlepszej lokalizacji. Roczna zmiana, w proc.

St.
Moritz, 16,5

Klosters, 14, 4

Davos, 13,
4

Verbier, 10,
2

Leysin, 7,0

Grimentz,
6,8

Chamonix,
6,1

Megeve,
4,7
Gstaad, 2,9

Villars-sur-Ollon,
2,8

Champery … czytaj dalej

Reakcja

0%0Pozytywnie0%0Neutralnie 0%0Negatywnie

Twoje emocje

0%0Lubię to!

0%0Super0%0Ekscytujący 0%0Ciekawy0%0Smieszny0%0Smutny0%0Wściekły0%0Przerażony0%0Szokujący0%0Wzruszający0%0Rozczarowany0%0Zaskoczony

Co sądzisz?

0%0Prawda0%0Manipulacja0%0Fake news

0

0Ulub

Oryginalne źródło ZOBACZ