Co z osiedlem przy ul. Szpitalnej?

Wszystko wskazuje na to, że po ponad 3 latach od sprzedaży działki (wraz z dawną przychodnią) przy ul. Szpitalnej 2 ruszy budowa mini osiedla. 

Deweloper zapowiada, że powstanie tam pięć budynków wielorodzinnych, w których sprzedanych ma zostać 245 mieszkań od 33 m² do 100 m².

Do radnych miejskich trafiła właśnie uchwała (sprawie ustalenia lokalizacji) dotycząca tej inwestycji. Z tego dokumentu możemy poznać więcej zamiarów budowlanych łódzkiego dewelopera.
Wiemy, że planowana jest

• budowa pięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z częścią garażową urządzoną na poziomie kondygnacji parteru i piwnicy budynków, w tym dwóch budynków z funkcją uzupełniającą w postaci lokali usługowych w parterze. -Budynek C będzie dwuklatkowy, zaś pozostałe budynki jednoklatkowe, każda klatka
  schodowa będzie wyposażona w windę. Budynki będą miały 6 kondygnacji.
• budowa wewnętrznego układu drogowego z pięcioma wjazdami na teren inwestycji
• budowa ścieżek parkowych, obiektów małej architektury oraz placu zabaw na terenie zadrzewionym w południowo-wschodniej części działki
• budowie naziemnych miejsc postojowych w ilości co najmniej 35 dla obsługi przestrzeni handlowo-usługowej zlokalizowanej w parterach budynków A i E.

W dokumencie czytamy również, że planowana jest również rozbiórka budynków poszpitalnych oraz budynku trafostacji jednak elewacja frontowa budynku szpitala zostanie odbudowana z zachowaniem jej historycznych cech, będzie pełniła funkcję elewacji frontowej nowego budynku E.

Radni mają podjąć decyzję ws. uchwały na najbliższej sesji. Dlaczego powstała taka uchwała?

– Inwestor złożył wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy ul. Szpitalnej 2 w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej – wyjaśnia Aneta Klimek, rzecznik prasowy Urzędu Miejskiego w Pabianicach. – Specustawa dopuszcza realizację takiej inwestycji z pominięciem ustaleń planu miejscowego, ale pod warunkiem, że jest ona niesprzeczna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszar planowanej inwestycji jest przede wszystkim przeznaczony pod usługi (co najmniej 50%) i jako uzupełniającą ma funkcję  mieszkaniową. Powodem, dla którego inwestor występuje o tę inwestycję w trybie specustawy jest właśnie, w głównej mierze, opisana powyżej funkcja w planie. Dodatkowym argumentem jest maksymalna dopuszczona wysokość zabudowy, określona w planie na 18 metrów, podczas gdy projektowane budynki sięgają 20 metrów, a także nieco większa niż dopuszczona planem (o ok. 9%) powierzchnia zabudowy. Teren parku, wyznaczony w planie miejscowym, pozostanie niezabudowany

Po wielu nieudanych przetargach Urząd Miejski w Pabianicach sprzedał działkę przy ulicy Szpitalnej 2 pod koniec 2019 roku. Nabywcą została firma Nieruchomości Prim z Radomska. Zapłaciła za nią 2 mln 828 tysięcy złotych. Później nieruchomość zmieniła właściciela. 

Reakcja

0%0Pozytywnie0%0Neutralnie 0%0Negatywnie

Twoje emocje

0%0Lubię to!

0%0Super0%0Ekscytujący 0%0Ciekawy0%0Smieszny0%0Smutny0%0Wściekły0%0Przerażony0%0Szokujący0%0Wzruszający0%0Rozczarowany0%0Zaskoczony

Co sądzisz?

0%0Prawda0%0Manipulacja0%0Fake news

0

0Ulub

Oryginalne źródło ZOBACZ