Gruntu nie ma, ale podatek trzeba płacić

Wiceminister przypomina w swoim piśmie ogólną zasadę, w myśl której osoba fizyczna będąca właścicielem nieruchomości, dopóki nie wyzbędzie się przysługującego jej prawa, czy to w drodze umownej, czy w inny sposób, jest podatnikiem podatku od nieruchomości zobowiązanym do jego zapłaty. „Obowiązek podatkowy w tym podatku wygasa bowiem z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek, tj. np. nastąpiło przeniesienie własności nieruchomości” – czytamy w piśmie Artura Sobonia.

Wiceminister zauważa też, że przepisy o podatku od nieruchomości nie przewidują żadnej specjalnej procedury rozliczeń, która by miała zastosowanie do procesu inwestycyjnego związanego z budową dróg. Soboń wskazuje tu konkretnie na brak powiązań z ustawą o szczególnych zasadach przygotowania i prowadzenia inwestycji w postaci dróg publicznych.

W odpowiedzi na interpelację wskazano, że z upływem miesiąca, w którym decyzja o zezwoleniu na inwestycję drogową stała się ostateczna, obowiązek podatkowy dotychczasowego właściciela nieruchomości wygasa, a w ciągu kolejnych 14 dni obowiązany jest on poinformować o tym gminę. „Wygaśnięcie obowiązku podatkowego jest podstawą dla organu podatkowego do zmiany decyzji, którą ustalono podatek” – przypomina MF.

Wiceminister w swoim piśmie wskazuje jednak, że podatnikami są też posiadacze samoistni nieruchomości. I choć nie rozwija tej myśli, to przypomina, że taką regułę zawarto w art. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Ten zaś przewiduje w ust. 3, że to na posiadaczu samoistnym ciąży obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości.

Według art. 336 kodeksu cywilnego posiadaczem samoistnym jest ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel. W sytuacji opisanej w poselskiej interpelacji, gdy Skarb Pa … czytaj dalej

Reakcja

0%0Pozytywnie0%0Neutralnie 0%0Negatywnie

Twoje emocje

0%0Lubię to!

0%0Super0%0Ekscytujący 0%0Ciekawy0%0Smieszny0%0Smutny0%0Wściekły0%0Przerażony0%0Szokujący0%0Wzruszający0%0Rozczarowany0%0Zaskoczony

Co sądzisz?

0%0Prawda0%0Manipulacja0%0Fake news

0

0Ulub

Oryginalne źródło ZOBACZ