UM Bytom: Elewacja historycznej kamienicy Petera Spyry przy ul. Witczaka 37 28/07/2023

Jedna z najpiękniejszych kamienic w Rozbarku na rogu ul. Witczaka i Piłsudskiego przechodzi kompleksową rewitalizację. Wykonawca już wymienił konstrukcję stropów i dachu oraz wykonał termomodernizację zewnętrznych przegród budynku i odnowił elewację historycznej kamienicy z 1884 roku. Inwestycja warta ponad 1,7 mln zł realizowana jest dzięki pozyskanemu przez miasto dofinansowaniu z Unii Europejskiej, które wynosi prawie 1,5 mln zł.

– Inwestycja w budynku przy ul. Witczaka 37 została podzielona na dwa etapy. Pierwszy obejmuje m.in. termomodernizację, wymianę okien i drzwi, odnowienie elewacji frontowej, a także remont klatki schodowej w budynku i wydzielenie łazienek w lokalach – mówi zastępca prezydenta Bytomia Michał Bieda. – Po zakończeniu prac w częściach wspólnych budynku, Bytomskie Mieszkanie ogłoszą kolejny przetarg, w ramach którego wyremontowanych zostanie 11 mieszkań – dodaje wiceprezydent Michał Bieda.

Najpierw kompleksowa termomodernizacja, a następnie remonty mieszkań

Znajdująca się na rogu ulicy Witczaka i Piłsudskiego kamienica po kapitalnym remoncie będzie jedną z wizytówek Rozbarku. Wykonawca – firma TERMOPROJEKT Sp. z o.o z Rudy Śląskiej – przeprowadził już termomodernizację i ocieplenie ścian budynku, wymienił konstrukcję dachu i stropów oraz wykonał termomodernizację przegród zewnętrznych budynku. W ramach umowy cały budynek przejdzie kompletną termomodernizację z wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej oraz systemu ogrzewania na kotły gazowe dwufunkcyjne. To jednak nie wszystkie prace, jakie będą realizowane w historycznej kamienicy. Wymienione zostaną także okna i drzwi, wykonawca wydzieli łazienki w lokalach oraz wyremontuje klatkę schodową i piwnice.

Po zakończeniu wszystkich prac, które zgodnie z harmonogramem potrwają do końca września 2023 roku, Bytomskie Mieszkania planują ogłosić przetarg na II etap, czyli remont lokali mieszkalnych, aby przygotować je do zasiedlenia. W sumie miasto odzyska kolejne 11 mieszkań o powierzchni od 36 do 77 mkw.

Inwestycja dzięki pozyskanym środkom z Unii Europejskiej

Termomodernizacja budynku przy ul. Witczaka 37 realizowana jest w ramach projektu unijnego „Termomodernizacja oraz zmiana systemów ogrzewania nieruchomości zlokalizowanych w Śródmieściu Bytomia” o łącznej wartości ponad 31 mln zł, z czego aż 26,3 mln zł to środki pozyskane z Unii Europejskiej. Z kolei wartość prac w budynku przy ul. Witczaka 37 to ponad 1,7 mln zł, z czego środki z UE stanowią około 1,5 mln zł.

Historyczna kamienica Petera Spyry wizytówką Rozbarku

Kamienica przy ul. Witczaka 37 wybudowana została według projektu Carla Bulla w 1884 roku na zlecenie Petera Spyry I. W 1906 roku budynek został rozbudowany według projektu mistrza budowlanego Wilhelma Mokrossa, który powiększył kamienicę od dzisiejszej ulicy Piłsudskiego o jedną kondygnację i poddasze. Kamienica przez wiele lat pozostawała w rękach rodziny Spyrów a jego właścicielami byli m.in. w 1934 roku Hyazinth Spyra a po II wojnie światowej Elżbieta Spyra.

Nazwisko “Spyra” było kiedyś niezwykle popularne w Rozbarku, dlatego też poszczególnym jego przedstawicielom nadawano dodatkowe numery w przy nazwiskach. Było to ważne tym bardziej, że przedstawiciele Spyrów byli osobami majętnymi, którzy posiadali wiele kamienic w Rozbarku, m.in. do Petera Spyry należała kamienica przy ul. Witczaka 37, zaś do Petera Spyry II budynek przy ul. Witczaka 33 a do Petera Spyry III kamienica przy ul. Witczaka 39.